서울 원룸의 평균 월세는 76만원(보증금 1000만원 기준), 전세는 2억542만원인 것으로 나타났다. 특히 전세는 전월 대비 소폭 하락했지만, 여전히 2억원을 웃돌았다.

부동산 정보 플랫폼 다방이 올해 11월 기준 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전·월세 수준을 비교·분석한 '11월 다방여지도'를 최근 공개했다.

다방여지도는 국토부 실거래가를 반영하여 추출한 자치구별 평균 월세와 전세 보증금을 서울 지역 평균과 한 눈에 비교하도록 제작됐다. 서울 평균 시세를 기준(100%)으로 두고, 이보다 원룸 시세가 비싼 자치구를 확인할 수 있다.

다방여지도에 따르면 지난달 서울 지역 연립·다세대 원룸은 보증금 1000만원 기준으로 평균 월세가 76만원이었고, 평균 전세 보증금은 2억524만원이었다.

직전 달인 10월 대비 평균 월세는 1만원(0.7%) 하락했고, 평균 전세 보증금도 소폭 하락해 391만원(1.9%) 낮아졌다.

지난달 서울 자치구별 평균 전·월세가 가장 높은 지역은 강남구였다.

구체적으로 보면 강남구(130%)에 이어 용산구(127%), 양천구(121%), 영등포구(117%), 서초구·중랑구(109%), 강서구(108%), 도봉구(107%), 동작구(105%), 중구(104%), 금천구·서대문구 (103%), 강동구(102%) 순이었다.

총 13개 지역의 평균 월세가 서울 평균보다 높았다.

평균 전세 보증금은 강남구(126%)가 가장 높았고 이어 서초구(120%), 용산구(113%), 성동구·영등포구(112%), 강동구(108%), 광진구(106%), 동대문구·중구(102%), 송파구(101%) 순으로 나타났다.

한편 다방은 올해 5월부터 매월 마지막 주 다방여지도를 공개하고 있다.



김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com